? 加拿大租房、購房應該注意什么? - 圣捷出國
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      加拿大租房、購房應該注意什么?

      時間:2021/04/02

      加拿大連續多年被聯合國評為最宜居國家,想要定居這里首要解決的就是住房問題,那么,在楓葉國租房買房中,有哪些需要注意的呢?今天圣捷出國的顧問老師為您分享一下在加拿大租房,買房的注意事項。

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      在加拿大租房一定要保證自己的權益:

      1.加拿大政府規定,租客必須獲得足夠的暖氣,冷熱水,電,燃料等,房東不能切斷這些服務。

      2.加拿大法律規定,房租一年只能漲一次,不能隨意漲租。

      關于租房,也推薦幾個網站,一個是VanPeople,還有一個就是VanSky,這兩個都是華人經營的網站,所以信息發布基本都使用中文。

      ◆ VanPeople:

      https://www.vanpeople.com/

      ◆ Vansky:

      https://www.vansky.com/

      如果想要在加拿大買房,首先搞清楚產權的概念:

      【Freehold─自由產權屋主(owner)擁有房子及地皮的產權,要自行負責物業的剪草、鏟雪、維修等工作。這類物業主要包括獨立房、半獨立房、排屋等,當屋主對物業進行改造時,屋內部分只要滿足有關建筑、消防、電力等規范要求。

      【Condominium─共管產權住宅單位屬私人所有,公用地產為所有業主共同擁有。室外的保養、維修工作交管理公司處理,住戶每月支付管理費。

      【Freehold Condominium─自由共管產權主要以鎮屋、連屋為主。這類產權,屋主擁有地產的產權──整幢房子,包括外墻、屋頂、車庫等,都由屋主負責,而公共設施,例如車道、康樂設施、訪客停車場、附屬公園等,則屬共管范圍。

      加拿大房產最火熱的城市是溫哥華和多倫多,和首都渥太華相比,這兩個城市的發展要遠遠的高于他。溫哥華是全加拿大房產價格最高的城市,郊區和市中心的房產價格差距是非常大的。郊區的房產價格80萬加幣就可以買到一套半獨立式的房產,如果您要在市中心購買的話,至少需要200萬加幣。不管是公寓還是別墅的價格,相對來說都比較高。

      以上就是楓葉國住房的簡單介紹,希望大家能順利安心地定居加拿大。同時請關注圣捷出國,獲得更多定居海外生活指南。

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