? 希臘置業移民 - 圣捷出國
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      希臘置業移民
      2014/08/20
          2013年4月9日,希臘議會批準了希臘投資移民促進法:規定非歐盟國公民在希臘境內購買不低于25萬歐元的房產,就可獲得政府提供的為期5年的希臘長期居留許可,5年后房產不出售,居留權就能延續下去,沒有年齡限制。
          希臘作為歐盟成員國和申根成員國,顯著的優勢在于獲得希臘居留權后可自由進出申根國家,入籍后享受歐盟成員國福利。希臘政府審時度勢出臺新政,希望在把投資條件降低后,能因此吸引大批投資者在希臘進行投資,有效地刺激當地相關產業的發展,為希臘經濟帶來生機和活力。
      ★ 申請條件
          1.主申請人年滿18周歲;
          2.在希臘購買25萬歐元以上的房產;
          3.無犯罪記錄;
          4.身體健康。
      ★ 項目優勢
          ● 投資少,購買25萬歐元以上房產;
          ● 審理速度快,3-5個月即可獲簽;
          ● 獲得身份后可暢游26個申根國;
          ● 無移民監,無任何居住要求;
          ● 無需解釋商業背景及資金來源,無學歷和語言要求;
          ● 一人申請,全家移民;
          ● 購買房產獲得永久產權,出租收益穩定;
          ● 全家均可享受當地福利;
          ● 無雙重征稅,消費水平低于歐洲其他國家。
      辦理流程
      購房希臘房產相關費用

      常見問題解答
          1.希臘25萬歐元,是5年的居留權?
          答:房產不賣,居留可以再續,先續五年,再后來是十年,最后就是永久居留權了。
          2.居留權可以享受哪些福利?
          答:這完全是一個投資的機會,不是完全移民的項目,本身不允許工作,除了享受福利外,其他的條件基本都接受,如免費醫療(十字會醫院),免費教育(上公立學校),若想更好的待遇,需要自己繳納保險金(大約每年每人3000歐元)。
          3.25萬歐元能買個什么樣的房子呢?
          答:挺好的獨立別墅。離機場約十分鐘,離市中心約三十分鐘,離國際高速路約十分鐘,海邊的位置。不過最近開始價格上漲,因為俄國人行動很快。
          4.投資移民怎么收費的呢?
          答:我們收取6000歐元,所有手續協助投資者辦好。
          5.有居留權后,孩子可以在當地享受免費教育嗎?
          答:是的。
          6.25萬歐的房子可以貸款嗎?
          答:不可以貸款。
          7.如果資金不夠的話,兩家可以一起湊25萬歐?一起申請?
          答:目前的政策是,25萬歐元購房投資只能辦一家的居留,孩子在18足歲以下。
          8.在希臘居住5年可以申請希臘公民?還要考希臘語嗎?
          答:是十年后才可申請希臘公民。是的,一般初級希臘語。
          9.可以在希臘生小孩嗎?小孩就是希臘公民?
          答:當然了,但是小朋友的國籍跟父母,持中國護照。
          10.小朋友怎樣成為希臘國籍呢?
          答:18歲,考希臘語,基本上100%都可以加入,除非犯法。
          11.父母也可以獲得居留?
          答:不可以,但可以申請探親,一般短時間可以3個月,長時間可以一年一次簽證。
          12.房產中介費,律師費,公證費,土地管理證約占總費用的10%再加上房產稅11% , 總共大約占21% ?
          答:這些費用都是法律規定的。另外還需要交納一個每兩年半一交的房產稅,大約6歐元/每平方米(每個地區會有浮動)。
          13.從哪里獲得信息及申請居留和工作許可證?
          答:當你購買房產手續完善之后,在當地市政當局或你居住的社區就可申請獲得(非工作)居留的相關信息。那里將有人檢查你提交的文件是否完備。如果核實無誤,你的文件將在15日內被移交給主管區希臘移民局,由該局簽發許可證。
          14.什么時候才能申請希臘公民身份?
          答:申請公民身份前的十一年中有十年合法居住在希臘。任何無公民身份的移民有五年時間居住在希臘可以申請,但需要通過6人移民評估小組的語言和希臘簡史的測試評估合格者發放公民身份證。
          特別要注意的是:在希臘居住10年才可以申請公民身份的規定不適用于與希臘公民結婚、且在希臘居住超過三年并生育一名或多名小孩的人們。
          15.如何證明我的存款收入呢?我的錢放在那里安全嗎?
          答:可以有多種方式,可以存款歐盟任何國家,如果固定收入和流動性收入等。無須國外投資,無投資風險。
          16.獲得居留后,這個有什么要求,申請人在中國就可以做到嗎?還是本人要到希臘去弄?
          答:申請人在希臘居住滿5年,房產沒有出售,直接可延續居留5年,需辦居留必須在歐盟銀行客戶自己的賬戶中存款30000歐元以上證明。本人購房后無需在希臘常駐,但需要本人親自來希臘辦理居留延續手續。希臘是5年之后申請永久居留。
          17.移民希臘最低的資金要求是多少?
          答:投資最少不低于25萬歐元購買希臘房產。
          18. 希臘是申根國家嗎?福利怎么樣?
          答:希臘既是申根國之一,又是歐盟國之一,可以自由通行26個申根國,享受歐盟國的各種福利待遇。
          19. 辦理希臘移民,是否有移民監?
          答:辦理希臘移民,沒有移民監,沒有居住要求。
          20. 最快多長時間可以辦理移民希臘?
          答:遞交全套移民申請材料后,最快2個月就可以獲得希臘居留許可。
          21. 移民希臘是否要求身體健康?需要出具體檢報告嗎?
          答:是的,申請人需出具健康體檢報告。
          22. 辦理希臘移民需要購買醫療保險嗎?
          答:是的,需要購買一份保額超過3萬歐元的醫療保險。
          23. 購買的房產是否可以在辦理移民成功后出售?
          答:不可以,保留希臘居留許可的條件就是房產始終在申請人名下,房產一旦出售,申請人的居留權就會受到影響。
          24. 辦理過程中要求出具的體檢報告可以是在國內醫院出具的嗎?
          答:可以。
          25. 我想辦理希臘移民,對投資人有哪些具體的要求?
          答:1)申請人需年滿18周歲;
          2)購買不低于25萬歐元希臘房產;
          3)提供健康體檢報告;
          4)需要提供官方認證的無犯罪記錄證明;
          5)購買全家醫療保險。

      Vicky
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