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      東京圈二手房價格瘋漲,優質房源難覓

      時間:2021/10/25

      東日本不動產流通機構(東日本REINS)的統計顯示,8月東京圈的二手住宅樓的成交價格同比上漲3.5%,達到3773萬日元(約合人民幣222萬元),連續15個月高于上年同月。成都移民中介圣捷出國小編帶您去看詳細數據。

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      二手獨棟住宅也上漲6.1%,漲至3425萬日元(約合人民幣202萬元),連續10個月高于上年。近畿圈不動產流通機構(近畿REINS)的8月調查顯示,近畿圈二手住宅樓的成交價格上漲5%,漲至2519萬日元(約合人民幣148萬元),二手獨棟住宅為2132萬日元(約合人民幣126萬元),上漲7.8%。

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      日本二手獨棟住宅和住宅樓的價格正在上漲,在新冠疫情下的居家生活促使居住環境升級和購買自有住宅的意識增強的背景下,二手房的受歡迎程度匹敵新建住宅。一名從事個體經營的女性自2020年10月住進了二手獨棟住宅,她滿意地表示,“雖然是二手房,由于已經翻新,像新建一樣干凈”。她以1500萬日元(約合人民幣88萬元)在千葉市郊外購買了墻壁和廚房等進行了翻修的4LDK(四室兩廳一廚)二手獨棟住宅。她表示除了售價比新建低廉之外,適合在家辦公的寬敞房間和能夠享受園藝的庭院等讓疫情下的宅家生活更為舒適的設施也具有吸引力。

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      將二手房視為“盈利來源”、改造成自主性和趣味性更高的住宅的想法正在增加。與此同時,在售的二手房因疫情的影響而在減少。東日本REINS的數據顯示,8月東京圈二手住宅樓的庫存同比減少19%,二手獨棟住宅減少30.7%,成為二手房價格上升的主要原因。如果您想了解更多日本房產、日本投資移民資訊,請聯系成都移民中介圣捷出國:400-633-3343。

       


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